Este novo curso presencial completo, proporciona um aprendizado que vai além das teorias, o que é fundamental para uma boa atuação como síndico profissional, e também apresentando a importância da engenharia na gestão dos condomínios.

Qual é o Objetivo do Curso?

O objetivo do Curso de Síndico Profissional e Mediação do Portal Ao Sindico é fazer com que o participante obtenha a base de conhecimentos, para trabalhar como autônomo, sendo síndico profissional de diversos prédios ou somente do seu próprio condomínio, gerenciando os edifícios, com conhecimento e habilidades profissionais, diantes das obrigações da legislação vigente.

Como é Metodologia?

No Curso Síndico Profissional e Mediação são apresentadas muitas situações do dia a dia, incluindo as atribuições de um síndico, legislações pertinentes, checklists de manutenção, relacionamento com os condôminos, com os empregados, com a administradoras de condomínios, prestadores de serviço e também como compor seus honorários e definição de carga horárias para cada condomínio, além de convocação e condução de assembleias.

O QUE VOCÊ VAI APRENDER?

Veja abaixo alguns tópicos abordados no Curso de Síndico Profissional e Mediação do Portal Ao Síndico

MÓDULO I – DO CONDOMÍNIO A SUA INSTITUIÇÃO

• Definição e Instituíção

• Legislação e Loteamentos

• Convenção e Regulamento Interno

• Direito de Vizinhança, Direito e Deveres dos Condôminos e Inquilinos.

MÓDULO II – DA ADMINISTRAÇÃO

• Gestão

• Assembleias

• Quóruns de Votações

• Despesas Orçamentárias, Extraordinárias e Fundo de Reserva

MÓDULO III – DA ARRECADAÇÃO E COMUNICAÇÃO

• Cobrança e Inadimplência

• Advertências e Multas

• Comunicação

MÓDULO IV – DA CONTRATAÇÃO E TRIBUTAÇÃO

• Contratação de Empresas/Prestadores de Serviços

• Empresas terceirizadas

• Funcionários do Condomínio

• Tributação

MÓDULO V – DA OBRIGATORIEDADE

• Seguros

• Normas Complementares

• Manutenção

• Materiais complementares: Código Civil e Jurisprudências

O QUE SERÁ ABORDADO NO CURSO DE MEDIAÇÃO?

Veja abaixo o Conteúdo Programático do Curso de Mediador Condominial

O que vamos abordar:

Abertura

Apresentação do Conteúdo Programático e plano de ensino

Panorama Histórico dos Métodos Consensuais de Solução de Conflitos

Legislação Brasileira: Resolução CNJ n.º125/2010 – Novo Código de Processo Civil, Lei da Mediação, Código Civil, legislação voltada a condomínios

Panorama Nacional e Internacional

Autocomposição e Heterocomposição

Conceitos das diferentes áreas do conhecimento que sustentam a prática: sociologia, psicologia, antropologia e direito

Prisma (ou espectro) de processos de resolução de disputas (negociação, conciliação, mediação, arbitragem, processo judicial, processos híbridos, Med-Arb, cláusulas escalonadas)

Mediação Judicial x Mediação Privada

Modelos da Mediação: tradicional-linear Harvard, transformativo, circular-narrativo e a Mediação Narrativa

Áreas de abrangência: empresarial, familiar, civil (consumerista, condominial, trabalhista, previdenciária etc.), penal e justiça restaurativa

Cultura de Paz

Princípios da comunicação não violenta

Teoria da comunicação, Axiomas da Comunicação, Comunicação Verbal e Não-Verbal

Princípios e ferramentas da Mediação

Teoria dos Jogos

Teoria dos Conflitos (definição, tipologia, análises, resposta, conflito emoção, conflito comunicação)

Técnicas básicas de negociação (a barganha de posições; a separação de pessoas problemas; concentração em interesses, desenvolvimento de opções de ganho mútuo; critérios objetivos; melhor alternativa para acordos negociados)

Técnicas ou ferramentas da mediação (comediação, recontextualização, identificação das propostas implícitas, formas de perguntas, escuta ativa, empatia, cáucus, produção de opção, acondicionamento das questões e interesses das partes, teste de realidade ou reflexão)

O terceiro Facilitador: Funções, postura, atribuições, limites de atuação

Código de ética – Resolução CNJ 125/2010

Ética e prática reflexiva

O papel do Mediador

Declaração de Abertura

O papel do Síndico

O papel da Administradora de Condomínio

Processo de Mediação Privada

Aspectos legais e jurídicos que abrangem o condomínio

Conflitos em contexto condominial

Prática, simulações, debates de conflitos condominiais

Mercado de trabalho para o Mediador Condominial

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CURSO DE SÍNDICO PROFISSIONAL E MEDIAÇÃO DE CONFLITOS

CURSO PRESENCIAL EM SÃO PAULO

DIVIDIDO EM 4 DATAS PARA MELHOR APRENDIZADO E APROVEITAMENTO DO CONTEÚDO!

01/10 - 08/10 - 15/10 - 22/10 (Última Turma do Ano)