Portal Ao Sindico

Edilaine Maciel de Lima

Área de Interesse 


- Síndica Profissional (condomínio residencial ou empresarial) Área Administrativa e Financeira – Assistente 


Formação Acadêmica 


- 2º Grau completo - E.E.P.S.G. Francisco de Assis - 1998 

- Curso de Síndico Profissional - Concluído em Out/2021 - Portal AO SÍNDICO 

- Curso de Mediação de Conflitos Extrajudicial em Contexto Condominial (carga horária teórica 20 horas) - Concluído em Out/2021 - DITTRICH SOLUTIONS


Cursos Extra Curriculares 


- Office – Microlins 

- Atendimento Telefônico, ao Público e Sob Pressão – SEBRAE-SP 

- Gestão Empresarial – Crédito e Cobrança – SENAC 

- Etiqueta Empresarial (para uma boa dicção e comportamento) – SEBRAE


Qualificações Profissionais


● COMO SÍNDICA PROFISSIONAL Supervisão Geral do Patrimônio; Administração de Conflitos; Gestão de Manutenção; Aplicação de Convenção; Aplicação de Regimento Interno; Negociação e Controle de Inadimplentes; Convocação de Assembleias AGO e AGE; Vistorias Periódicas; Controle Geral de Prestadores de Serviços e Funcionários; Coordenação e Orientação da Zeladoria; 


● ÁREA ADMINISTRATIVA E FINANCEIRA Emissão e Controle de Notas Fiscais; Contas à Pagar e Receber; Cobrança; Rotina Bancária (Malote); Controle e Emissão de Cheques e demais transações bancárias; Administração VT e VR; Arquivo; Controle de Material de Escritório e limpeza (almoxarifado); Atendimento direto e online; Análise Financeiro (consulta aos órgãos competentes pessoa física e jurídica); 


Experiência Profissional 


- Condomínio Residencial Juruá 

Função: Sindica Moradora/Gestora - Período Integral 

Desde: 01/07/2017 - Atual 


- Gift Shop Brindes Promocionais 

Função: Assistente Administrativa e Financeira 

Desde: 14/04/2004 a 21/01/2008 


ENTRE OUTRAS EXPERIÊNCIAS PROFISSIONAIS 


- TAREFAS EXECUTADAS ATUALMENTE 


Desde de 2017, com 2 reeleições por unanimidade, com previsão orçamentária e redução de gastos, ajuste na inadimplência de 28% para 5% atualmente, otimização de consumos, gestão de manutenção para valorização e preservação do patrimônio, administração e conservação das áreas comuns, gestão de pessoal, cotações e compras de materiais, acompanhamento de obras, gerenciamento de assembleias e mediação de conflitos, técnicas comunicação não violenta para com funcionários e condôminos, atualização de projetos de PPCI E AVCB junto aos orgãos competentes, entre outras atividades.