Adriana Santos da Silva

Introdução

Em decorrência da situação compromissada da grande parte dos condôminos que
mantém atividade profissional própria, e até mesmo em razão do constante e natural
desgaste a que é submetido o síndico morador, se percebe, no geral, que são
pouquíssimas as pessoas que participam de assembleias e raro são as que se
apresentam com disposição para desempenhar o cargo.

Há situações em que simplesmente inexiste candidato e que o atual síndico não deseja
continuar no próximo exercício fiscal, o que determina a impossibilidade do
condomínio continuar operando no sistema de autogestão.

Então, que solução tomar para que o seu condomínio mantenha o curso normal, vez que as responsabilidades que lhe são peculiares continuam à luz da lei? Neste caso, a alternativa é a contratação de um “Síndico Profissional”, o que consiste na terceirização da administração.

Vantagens

- neutralidade para tomada de decisões;
- agilidade na solução de problemas;
- maior dinâmica de fazer cumprir as normas e procedimentos;
- experiência do profissional qualificado;
- relacionamento profissional com os condôminos;
- facilidade para negociar com os inadimplentes

Escolha do Síndico Profissional

A nomeação do profissional, bem como a fixação do seu pró labore mensal, dá-se pelo
processo normal de eleição, ou seja, mediante competente aprovação em assembléia.

Minha Experiência

Advogada atuante com formação e experiência desde 2009, envolvimento com
toda a atividade de administração de condomínios há 23 anos e com formação
complementar como Administração Condominial e Sindicatura Profissional.

Formação Profissional

• Especialização em Direito Imobiliário pela Escola Paulista de Direito
• Administração de Condomínios pela Escola Paulista de Direito
• Síndico Profissional Pela Escola Paulista de Direito
• Pós graduanda em direito imobiliário pela Escola Paulista de Direito
• Atualização em Administração de Condomínios pela Tecnoponta
• Atualização em Gestão Condominial pelo CREA/SP em Junho/2018

Referências

Condomínio Edifício Fabiana
(11) 5084-3560
Antonio Tozo

Condomínio Ed. Palma Mater
(11) 5083-5558
Hélio Nicodemos

Condomínio Ed. Kenzo
(11) 99942-1935
Rosangela

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